Dans la vie de millions de Français, vivre une vie tranquille passe par louer une maison ou un appartement sur le long terme. Mieux encore, ce serait d’acheter un bien immobilier. Mais il faut savoir que cet objectif est souvent dur à concrétiser et peut être plutôt difficile à atteindre, surtout dans le domaine de l’achat de biens immobiliers. Pour mieux vous organiser, il existe une astuce qui peut grandement vous aider : effectuer une simulation de crédit immobilier.
Pourquoi recourir à une simulation de crédit immobilier en France ?
- Le calcul de votre mensualité ;
- Le calcul de la capacité d’emprunt ;
- Le montant du bien immobilier à acquérir ;
- Les frais de notaire ;
- La période de remboursement ;
- Le montant de remboursement mensuel ;
- Votre fiche de paie.
Tous ces critères servent à calculer la probabilité que vous puissiez rembourser, dans les temps, votre emprunt à votre banque. Il sert donc de garantie à cette dernière pour vous accorder votre crédit.
Comment trouver une simulation de crédit immobilier en France ?
Effectuer une simulation de crédit immobilier va donc énormément vous servir pour réussir à trouver le bien immobilier qui comblera toutes vos attentes. Cela vous permettra aussi de rester dans les normes de votre crédit, ce qui va donc avantager l’acceptation de votre prêt vis-à-vis de la banque. Pour ce faire, vous avez plusieurs solutions. La première serait de consulter un comptable. Cette solution est donc la plus classique : le comptable prendra en compte tous les détails du prêt, ce qui lui permettra de calculer parfaitement les possibilités de la transaction et son déroulé. Ensuite, vous pouvez aussi demander à votre banque de vous faire une simulation : puisque c’est elle qui possède tous vos documents de revenus, elle va facilement réussir à calculer et à simuler votre prêt immobilier, mais cette solution est aussi risquée car elle peut dissuader la banque de vous accorder le prêt. Ce cas arrive souvent lorsque le client vise trop haut et demande un prêt qui n’est pas dans ses cordes. Enfin, dernière astuce un peu plus moderne : vous diriger vers un site Internet spécialisé. Le site le plus recommandé est « empruntis ». Les internautes le jugent efficace. Il peut calculer et simuler votre prêt immobilier en quelques clics seulement après que vous ayez fourni certaines informations.
Ce qu’il faut savoir avant de faire une simulation de crédit immobilier en France
Avant de pouvoir effectuer votre simulation de crédit immobilier, il faut garder en tête qu’il est préférable d’effectuer cette simulation en dehors de la banque. Ainsi, vous gardez toutes les chances de votre côté pour vous adapter aux critères d’exigences de votre banque. N’oubliez pas que si votre banquier juge votre projet immobilier trop ambitieux, ou s’il estime que vos revenus ne permettent pas de rembourser le crédit, vous verrez votre demande rejetée. Ainsi, faites en sorte de faire votre simulation seul, sur le net, et de vous adapter pour que la banque n’ait aucune chance de refuser votre demande de prêt.
LesFurets.com : l’un des meilleurs comparateurs du marché pour trouver le meilleur rachat de crédit immobilier
Bien que les banques ou les divers organismes de crédit puissent accorder des crédits au-delà du taux d’endettement préconisé par l’État, les fameux 33%, il est possible de le dépasser. Outre le fait que cela peut bloquer lorsque vous aurez besoin d’un nouveau crédit, cela fera automatiquement augmenter de façon considérable les mensualités à la fin du mois.
C’est à ce moment-là qu’intervient le comparateur en ligne de LesFurets.com. Ce dernier vous permettra de comparer des centaines de contrats de rachat de crédit immobilier en un simple clic. Bien sûr, le comparateur en ligne de lesfurets.com vous demandera dans un premier temps des informations concernant les divers crédits auxquels vous avez pu souscrire afin de vous montrer le rachat de crédit immobilier le plus favorable à votre situation.
Une fois que vous aurez lancé le comparateur en ligne de LesFurets.com, vous n’aurez plus qu’à patienter pendant ce dernier qui viendra analyser tout à votre place. LesFurets.com dispose de nombreux partenaires, il n’aura pas de mal à trouver la meilleure offre avec le meilleur taux d’intérêt.
Comme vous pourrez le lire avec cet article, le taux d’intérêt devra coller au maximum avec votre capacité de regroupement de crédit. Toutefois, il est intéressant de savoir, notamment pour vous, que les personnes qui ont réalisé une demande de rachat de crédit immobilier ont pu faire baisser considérablement leur taux d’endettement. Par exemple, certains ménages détenant un taux d’endettement de 50 % voire même 60 % ont pu faire chuter littéralement ce dernier aux alentours des 20 % à 30 %.
Une baisse qui ne doit en aucun cas être négligée d’autant plus que personne est à l’abri du danger. Vous pourrez ainsi faire une nouvelle demande de crédit immobilier ou encore une demande de crédit à la consommation afin de remplacer une vieille machine à laver qui est morte, ou encore, pouvoir améliorer votre quotidien en cas de perte d’emploi.
D’ailleurs, n’hésitez pas à consulter les tarifs des assurances emprunteur. Vous pourrez par la même occasion économiser de l’argent grâce à une assurance qui répond à vos besoins. Encore une fois, le comparateur en ligne de LesFurets.com vous permettra de réaliser une recherche afin de dénicher la meilleure assurance emprunteur du marché tout en ayant pris en compte votre budget et vos exigences.
